随着亚洲金融危机的过去，全球经济复苏，内地经济高速发展，内地有钱人喜欢往香江跑，都是炎黄子孙，内地富人在香江购房的热潮兴起，内地移民潮涌入香江，地少人多的香江，房价飙升不可避免，10万港元1平的房价成为起步价。
香江人一家三口蜗居在10平米、20平米的住房是常态，只有富人和明星才能买得起100平的大平层，像李超人这种大富翁才有资格拥有一套几百平的大别墅。
前世，香江四大家族都是靠房地产起家，靠房地产发展，几乎垄断了香江房地产的价格。
出售土地的使用权和每年收取地租，成为港府财政的主要来源。
房价高了，年轻人买不起房，会遭人嫉恨。
买房地产不如买房地产股！
孙健的手里已经有了400多亿市值的长江实业、恒基地产和新世界地产等蓝筹地产股的股票，也不需要操心费力的进军香江房房地产市场。
三鑫地产集团的市值去年一度飙升到上市地产股的第五位，孙健不想得陇望蜀，能保持这个位置，就靠高福全等人的本事了。
三鑫地产集团在香江不仅有建筑公司、地产公司、物业公司、建材公司等，还有一家3星级和一家4星级的三鑫酒店，孙健也不担心顺圆花园中心和顺圆大酒店的管理。
德旺中心烂尾楼是庄老亲自推荐的，孙健也就没有犹豫。
在寸土寸金的香江，55层的顺圆大酒店能鸟瞰维多利亚湾，淘宝控股公司下属的管理层和优秀员工到香江公费疗养或自费旅游，还有和tc的股东大会，也有了一个好地方。
香江繁荣稳定，孙健也是最大的受益者之一。
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9月3日，全国抗洪抢险斗争已取得了决定性胜利。
发生在长江、松花江、嫩江等流域的大h水，造成直接经济损失2500多亿元，赣省、鄂省、湘省等受最重。
国内外企业和民众自发组织捐款捐物的活动，踊跃捐款。
“我代表鲲鹏助学扶贫基金会为后重建捐款2000万元，用于建设20所鲲鹏希望学校。”
9月11日，鲲鹏助学扶贫基金会副会长毕晓云，将一张2000万元的支票交给民政部吴部长的手里。
“多谢毕副会长！”
鲲鹏软件集团总裁张吉林代表鲲鹏软件集团为后重建捐款2000万元。
曙光通讯集团总裁王谢年代表曙光通讯集团为后重建捐款2000万元。
淘宝电器集团总裁刘敏代表淘宝电器集团为后重建捐款2000万元。
顺圆地产集团总裁张斌代表顺圆地产集团为后重建捐款2000万元。
星火建材集团总裁何明红代表星火建材集团为后重建捐款1000万元。
国智半导体集团总裁李国良代表国智半导体集团为后重建捐款1000万元。
曙光自动化集团总裁林启峰代表曙光自动化集团为后重建捐款1000万元。
……
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9月2日，港交所收市后宣布，因tc、汇丰控股、香江电讯和中国电信部分交易未能如期完成交割，暂停这4只证券的卖空活动。
9月5日，香江金管局任总裁重申，香江不会实施外汇管制，为维持联系汇率，金管局推出了七项巩固货币发行局制度的技术性措施:提供总结余的弱方兑换保证，即金管局保证在港元转弱至指定水平时，可以按固定汇率把港元兑换为美元；调整贴现窗机制，贴现窗指银行向金管局卖出证券，以借入金管局隔夜港元的机制，过程中双方协定将由银行按照协定价格及日期回购该证券……
“狡猾的中国人！”
罗伯特第一时间向索罗斯汇报。
“朱利安，这对我们不利。”
精明的索罗斯预感不妙。
坏消息接连而来。
9月7日，香江金管局颁布外汇、证券交易和结算新规，包括限制做空，提高保证金，降低仓单申报门槛，缩短交割期等不利国际炒家的政策，限制国际炒家的投机活动。
当日收盘，恒生指数飙升588点，涨幅7.21%，以8226点报收，重上8000点关口，无论涨幅点数及百分比均为1998年港股的第3大涨幅。
收市后，香江财政司曾司长宣布，收紧香江证券及期货市场纪律的30条措施，这30条措施设计联合交易所、期货交易所、香江中央结算有限公司、证券及期货事务监察委员会和财经事务局等5个机构。
9月8日，恒指期货9月合约价格升到8357点，8月底转仓的期指合约要平仓退场，每手期货合约又要亏损4万港币，索罗斯和罗伯特看见大势已去，纷纷丢盔弃甲，落荒而逃。
长期资本管理公司（tcm）的总裁约翰·梅里韦瑟早已经无心恋战， 由于采用高达66倍的高杠杆，每一个点的波动将产生6000万美元的潜在盈亏，截至
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