半山大别墅，客厅里，姚远众人在喝茶高谈阔论。
保镖引着高健走进来。
俞永安哈哈笑着大声说，“老高，李半城怎么说，他是要借钱吧？”
“幸不辱命。”高健笑道，走到姚远身边给他留出的空位置坐下，向递过来茶的何雪莉点头道谢，道，“老板猜得没错，李半城拼死也就凑集了400亿港币，这里面有相当一部分是几家英资基金提供的。”
俞永安终于松了口气，道，“这么说事成了。我不怕你们笑话，当时我是真有点紧张，生怕演砸了让李半城看出端倪来。之前阿远跟我说这个计划的时候，我是没有什么信心的，现在看来，一切都逃不过姚远的判断啊！”
喝了口茶，俞永安的脸色慢慢冷了下来，咬牙切齿地说，“永安集团董事办里出了这么一个二五仔，是我的责任，幸亏阿远多留了个心眼。”
高健听不明白。
何雪莉解释道，“是虎哥的人发现的，我们确定了300亿港币的价格底线后不到半个小时，消息就传到了李半城的耳朵里，虎哥让人连夜调查，泄密的是永安集团董事长办公室的高级职员。”
“为了迷惑李半城，暂时还不能动他，等长实控股签署了借款协议，再连人带证据送商业罪案调查科。”俞永安沉声说，“这事责任在我。”
高健这才明白，永安集团是真的打算和长实控股拼一把的，肯定是永安集团赢，因为姚远亲自来了，资金根本不存在问题，只是这么拼下去的话，成交价无疑会更好。
拍卖会上，俞永安的所有表现都是在做局，做一个让李半城心甘情愿以严重超出预算的价格买下那块地，再让高健出面借钱给他。
其实就是姚远之前提出来的两个方案中的第二个。
这一切的动作都基于一个大的判断——明年会出现经济危机，越大的企业资金压力就越大，尤其是上市公司。
姚远这是在给长实控股、给李半城挖坑呢！
到时候，没准把那万亩地块连同长实控股一块收过来，根本不需要花三四百亿港币去拼血量。
现在姚远开始用一些预先设伏的策略了，主要原因是现在不需要像前两年那样和时间赛跑，可以更从容一些。
高健向姚远汇报说，“李半城选择了一年期短贷，我给了他一口价利息，本息合计是63亿港币，到期偿还本息。但他要求在协议里补上到期后提供过桥资金的条款。”
“答应他。”姚远笑着点头。
姚远还担心李半城不要华夏联合银行提供过桥资金呢。
如果他要过桥资金，那就要拿和记集团的股权来抵押，用半个月一个月的，但利息很高，一旦还不起，那就要收股权了。
借款55亿港币用一年，利息8亿港币，这个利息是非常厚道了，按照香港现在的金融贷款利率，普遍超过20%，民间的高利贷更高。
高健不无担忧地说，“听李半城的口气，他很有可能联合其他地产公司进行开发，甚至会把地块进行切割转手卖出去兑现，这么一来的话，一两年后，这万亩土地可能就所剩无几了。”
俞永安也有这个担心，屏气凝神地看着姚远。
永安集团的目的是要拿下中环这块万亩地块，即便不能全部拿下，起码也要拿下一半，以求达到大规模进军地产行业的目标，而不是搞垮长实控股。这也是当初俞永安选择第一方案和长实控股硬刚的原因。
已经有全盘计划的姚远示意他们喝茶，慢慢地说，“既然华夏联合银行已经表明了投资地产行业的强烈意向，完全可以积极和几大地产商接洽，为他们排忧解难，谁参与了中环万亩地产开发，要多少钱都借。”
他竖起两根手指，对高健说，“但是有两个条件，第一，借款期限不超过两年，第二，必须是抵押贷款，股权抵押优先。”
1997年亚洲经济危机大规模爆发是在一年后，其对香港地产行业的影响一直持续到1998年的下半年，刚好是两年。
高健记下来，问，“老板，你认为一年后香港经济会下行？房地产行业会崩溃？”
没有这个判断，姚远就肯定不会这么做。
身边这些人都是独当一面的高管，必须要提醒他们，姚远指了指林威，示意林威说话。
林威翻开笔记本看了眼，道，“我这次过来的另一件事就是和大家统一一下思想。总部集团从去年下半年就开始慢慢地做资金回笼的工作了，这一点你们知道。”
“我们分析了今年的世界经济形势，具体到金融领域，华尔街的动向很值得关注。以索罗斯为代表的华尔街私募基金已经在凑集弹药，他们肯定有大动作。”
“哪些国家和地区会成为这些嗅觉灵敏的投机游资的猎物？纵观全球，亚洲四小龙应该是优先等级的目标。这四个国家和地区的经济发展速度非常快，但金融领域可以说根本不设防。”
……
林威说了半个多小时，都是今年上半年的研究分析结论
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