另外一边，袁海和几名同事坐在一起聊天，一名刚入职几个月、还没有任何业绩的小年轻正虚心向袁海请教售房技巧。
姿态很低，袁海很享受，用过来人的语气说：“这想要把房卖出去，首先就得有眼力劲，你有眼力劲吗？”
“这个应该有吧！！”小年轻用不确定的语气说。
“那你看看那位。”袁海指着顾铭说，开始实战教学。
小年轻认真打量顾铭后说：“此人虽然穿着朴素，但器宇轩昂、英俊潇洒，应该不缺女朋友，加之到了结婚的年龄，我猜他有意购买新房结婚。”
“得了吧！！”
袁海瞧不起的说：“一看他就属于那种没有能力购房、纯属看热闹的人。”
袁海数落道：“你这什么眼神？有待提高啊！否则别想卖出去房。”
“是、是、是。”
小年轻不敢反驳，继续虚心请教，问：“海哥，那我们要是遇到这种人，应该怎么做？”
“我们应该做到四不。”
“哪四不？”
“不闻、不问、不管、不顾，把他当成空气，他见没有人搭理他，也就走了，难道他买不起房、还好意思让我带他去看房？
袁海的话音刚落，顾铭的声音响起，问：“能带我去看看实体房吗？”
袁海：“……”
这脸打得，也太快了吧！这不是诚心让他出丑嘛。
他当即不爽的说：“不能！”
“为什么？”顾铭皱着眉头说。
他也是卖房的，从来没有听说不能看实体房的，不看实体房，难不成指望客人看一眼沙盘就把房买了？
几十万上百万的贵重之物，岂能如此草率，实地看房，必须的。
袁海没好气道：“哪有那么多为什么？我说不能就不能。”
顿了一下，袁海又嘀咕道：“买又买不起，还看这看那的，真拿我们的时间不当时间？才没有那个功夫陪你瞎折腾呢。”
顾铭：“……”
也就是看在老同学的面子上，否则他指定投诉对方，什么服务态度，太恶劣了。
小年轻不知道顾铭的想法，担心道：“海哥，我们这样做不好吧！万一他投诉我们，我们会被扣基本工资的。”
“怕啥？不就扣一百来块嘛，瞧你那没出息的样，以后别说是跟我混的。”袁海不耻的说。
小年轻想哭。
他入职三个月，一套房没有卖出去，每个月就指望那两千块的基本工资生活，这一下少了一百多块，等于从他身上割了一块肉。
袁海不一样，他从事房屋销售已经三年，属于精英级别的销售员，一个月再差也能卖套房出去，提成几大千，自然不在乎那点小钱。
小年轻想错了，其实袁海是在乎的，可是话都说到这里了，那也只能继续装下去。
越想，小年轻越不甘心，说：“海哥，我没事，闲着也是闲着，要不我带他去看看房？省得他投诉我们，被扣工资。”
“你愿去就去吧！不过别怪我没有提醒你，别抱希望，他是买不起的。”袁海松了一口气说，暗道他今天运气不错，逼也装了，还不用扣钱。
“嗯嗯，我知道！！”
小年轻答应后，起身朝着顾铭走去，歉意说：“海哥刚才有事，所以才没有时间带你去看房，你要是不介意，我可以带你去看房。”
“不介意！！”顾铭微笑道，富有深意的看了袁海一眼。
乃怕不用慧眼，他都知道，袁海命中不带财，注定发不了家。
反到是这个小年轻，有点财运，业绩超过袁海，那是迟早的事情。
小年轻问：“你有中意的户型吗？有中意的话我可以直接带你去看，没有的话，我可以给你推荐几套价钱合适的。
“我有中意的。”顾铭说。
通过刚才的沙盘观看，他知道，这里有十几套比较豪华的独栋别墅，其中有一套崔婷婷喜欢的中式装修风格还没有卖出去。
“哪？”小年轻问道。
“这！！”顾铭指着沙盘某处说。
“我去！！”
小年轻吓了一跳，没有想到眼前这位穿着寒酸的客户要求这么高，一来就要看售价高达数百万的独栋别墅。
这要是真卖出去，提成好几万，顶他拿两年的保底的工资。
可是……
他觉得顾铭逗他玩的，忍不住说：“那套房子的价格可不便宜，一般人压根买不起，我觉得这套可以。”
小年轻指着沙盘上一个户型说：“这是一套二的，售价大概在四十万左右，要不我先带你去这里看看？”
“不用，直接带我去看那套中式装修风格的独栋别墅就行了。”顾铭拒绝道。
袁海嘲笑道：“小王，他想去你有时间就带他去，让他见见世面，省得大白天做美梦。”
显然，袁海不认为顾铭买得起，想通过这种方式来让顾铭
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